“從目前的市場(chǎng)情況看，房產(chǎn)稅試點(diǎn)已是箭在弦上，目前只是引而不發(fā)，在2011年正式推出已是大勢(shì)所趨�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前作為首批試點(diǎn)城市的重慶、上海已經(jīng)明確表示做好了相應(yīng)的政策準(zhǔn)備。

　　同樣在2010年年末的最后幾天里，住建部部長(zhǎng)姜偉新在住建部年終工作會(huì)議上明確表示，抑制投資、投機(jī)性住房，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲仍將是2011年房地產(chǎn)調(diào)控的主要目標(biāo)。在既有的調(diào)控政策之外，住建部還會(huì)進(jìn)一步加大打擊捂盤(pán)惜售的行為，同時(shí)抑制境外熱錢(qián)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，特別在一些熱點(diǎn)地區(qū)和熱點(diǎn)城市，房屋的“限購(gòu)令”將進(jìn)一步加強(qiáng)。另外，明年還將進(jìn)一步細(xì)化已經(jīng)有的調(diào)控政策，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)儲(chǔ)備調(diào)控政策。

　　2010年年末各部委的表態(tài)和舉措傳達(dá)出了中央對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的堅(jiān)強(qiáng)決心。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，目前政府對(duì)抑制投資、投機(jī)性需求、讓房地產(chǎn)回歸其居住屬性的政策指向已經(jīng)開(kāi)始演變成為一種長(zhǎng)期化的趨勢(shì)。

　　由于現(xiàn)在中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為諸多經(jīng)濟(jì)矛盾的匯集點(diǎn)，因此，2011年的房地產(chǎn)調(diào)控肯定將在整個(gè)宏觀(guān)調(diào)控的總體背景下繼續(xù)深入進(jìn)行。由此帶來(lái)的投資結(jié)構(gòu)變化，將會(huì)對(duì)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重要的影響。

　　看點(diǎn)三：轉(zhuǎn)變發(fā)展方式　結(jié)構(gòu)調(diào)整將加快

　　作為“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)性和競(jìng)爭(zhēng)力成為2011年經(jīng)濟(jì)工作的主要任務(wù)。

　　面對(duì)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性目標(biāo)，繼續(xù)增強(qiáng)內(nèi)需拉動(dòng)力仍然是新一年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的首要任務(wù)。

　　根據(jù)去年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議作出的部署，2011年中國(guó)將在收入分配改革、民生保障、所得稅改革等多方面作出新的調(diào)整，從而提升居民消費(fèi)能力、改善居民消費(fèi)條件、培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)。

　　除此之外，2010年出臺(tái)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》在新的一年將進(jìn)入具體實(shí)施階段，一系列相配套的扶植政策有望陸續(xù)出臺(tái)，新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和投資熱點(diǎn)很可能在2011年形成。

　　在2010年的最后一天，財(cái)政部公布了2011年繼續(xù)實(shí)施和停止執(zhí)行的部分財(cái)稅優(yōu)惠政策，明確繼續(xù)實(shí)行結(jié)構(gòu)性減稅是2011年積極財(cái)政政策的重要內(nèi)容之一。繼續(xù)對(duì)部分小型微利企業(yè)實(shí)施所得稅優(yōu)惠政策，支持中小企業(yè)發(fā)展。落實(shí)好各項(xiàng)稅費(fèi)減免政策，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和服務(wù)業(yè)發(fā)展。實(shí)施有利于節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)和增加就業(yè)的稅收優(yōu)惠政策。繼續(xù)清理規(guī)范行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金項(xiàng)目。另外，為加快汽車(chē)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，促進(jìn)節(jié)能減排和資源循環(huán)利用，2011年繼續(xù)采取財(cái)政補(bǔ)貼政策，支持全面推廣節(jié)能汽車(chē)和加大新能源汽車(chē)示范推廣力度，繼續(xù)實(shí)施老舊汽車(chē)報(bào)廢更新補(bǔ)貼政策。

　　專(zhuān)家表示，在積極的財(cái)政政策保持不變的情況下，具體財(cái)政傾斜方向和補(bǔ)貼政策的變化指向性非常明顯，主要集中在收入分配改革、增強(qiáng)內(nèi)需、拉動(dòng)民間投資、節(jié)能減排以及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí)上。隨著“十二五”規(guī)劃的全面展開(kāi)，2011年經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整步伐不斷加快的趨勢(shì)已經(jīng)不可阻擋。完全可以期待，2011年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)將在調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式這條主線(xiàn)上出現(xiàn)重大的突破和進(jìn)展。